两个人共同财产另一方私自卖掉咋办

湖州南浔律师 2025-04-15
要是夫妻共同财产被其中一方偷偷卖掉了,那另一方是有权利主张这个买卖行为不生效的。按照法律规定,夫妻在结婚过日子期间所得到的财产,通常都属于共同财产,夫妻双方对于这些共同财产有着平等的处理权利。要是有一方没有经过另一方同意,就私自去处理共同财产,这就构成了没有权利去处分财产的情况。

这时候,另一方可以行使撤销的权利,向法院提起诉讼,要求把那个买卖合同给撤销掉,把财产追回来。不过,如果买东西的第三方符合善意取得的条件,也就是说第三方在买这个不动产或者动产的时候是真心实意不知道有问题的,是以合理的价格买的,而且这个不动产或者动产按照法律规定该登记的已经登记了,不需要登记的也已经交给第三方了,那这个财产就追不回来了,但是可以要求私自卖房的那一方赔偿损失。一定要注意,得赶紧收集相关的证据,像财产登记的情况、买卖合同、付款的凭证等等,这样才能更好地维护自己的合法权益。
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在婚姻关系中,若共同财产被一方私自卖掉,另一方依法有权主张该买卖行为无效。依据法律规定,夫妻于婚姻存续期间所得财产通常属于共同财产,双方对共同财产享有平等处理权。一方未经另一方同意擅自处分共同财产,此行为构成无权处分。

在此情形下,另一方可行使撤销权,通过向法院提起诉讼,要求撤销该买卖合同,进而追回财产。然而,如果第三人符合善意取得的构成要件,即第三人在受让该不动产或者动产时是善意的,以合理价格进行转让,且转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,那么财产将无法追回,但另一方有权要求私自卖房的一方赔偿损失。值得注意的是,为维护自身合法权益,另一方要及时收集诸如财产登记情况、买卖合同、付款凭证等相关证据。这些证据在后续的维权过程中至关重要,能够有力地支持其主张,确保自身权益得到有效保障。
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要是共同财产被一方偷偷卖掉了,另一方有权利主张这个买卖行为是无效的。按照相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产通常属于共同财产,双方对共同财产有平等的处理权。一方没经过另一方同意就擅自处理共同财产,这就构成了无权处分。

另一方能够行使撤销权,向法院起诉,要求撤销这个买卖合同,把财产追回来。要是第三人符合善意取得的构成要件,就是第三人拿到这个不动产或者动产的时候是善意的、是以合理价格转让的、转让的不动产或者动产依照法律规定该登记的已经登记了,不需要登记的已经交给受让人了,那就没办法追回财产了,不过可以要求私自卖房的一方赔偿损失。要注意,得赶紧收集相关证据,像财产登记情况、买卖合同、付款凭证等,这样才能维护好自己的合法权益。
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要是共同财产被一方偷偷卖掉,另一方有权利主张这个买卖行为没效。按照相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间得到的财产通常属于共同财产,双方对共同财产有平等的处理权。一方没经过另一方同意就擅自处理共同财产,这构成了无权处分。

另一方能够行使撤销权,向法院提起诉讼要求撤销买卖合同,把财产追回来。要是第三人符合善意取得的构成条件,也就是第三人受让该不动产或者动产的时候是善意的、以合理价格转让、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,那就没办法追回财产了,不过可以要求私自卖房的一方赔偿损失。要注意,得及时收集相关证据,像财产登记情况、买卖合同、付款凭证等,这样才能维护好自身合法权益。
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夫妻在婚姻关系存续期间,所得财产通常属于共同财产,双方对于共同财产拥有平等的处理权利。要是一方没有经过另一方同意,就私自把共同财产卖掉,这就构成了无权处分。在这种情况下,另一方是有权主张该买卖行为无效的。另一方可以行使撤销权,向法院提起诉讼,要求撤销该买卖合同,从而追回财产。

不过,如果第三人符合善意取得的构成要件,也就是第三人在受让该不动产或者动产的时候是善意的,是以合理价格进行转让,并且转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人,那么财产就无法追回了。但此时,另一方可以要求私自卖房的一方赔偿损失。所以,一定要及时收集相关证据,像财产登记情况、买卖合同、付款凭证等,这些证据对于维护自身合法权益很关键。只有掌握了充分的证据,才能在主张自己权利的时候更有底气,更好地保障自己在财产方面的合法权益不受侵害。
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