律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/18
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买房逾期交房违约金如何计算
（一）合同有约定时，依照合同约定的计算方式算违约金。像合同约定按已付房款每日万分之三计算，就从逾期之日算到实际交房日。 （二）合同没约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。 （三）开发商逾期交房，购房者先和开发商协商违约金，协商不成通过诉讼等方式主张权益。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计
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07/18
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组织赌博罪刑拘量刑标准是啥
组织赌博可能涉嫌开设赌场罪或赌博罪。 若构成开设赌场罪，像建赌博网站接受投注、给人提供网站组织赌博等行为，一般处五年以下有期徒刑、拘役或管制并罚金；情节严重，处五年以上十年以下有期徒刑并罚金。 若构成赌博罪，以营利为目的聚众赌博或以赌博为业，处三年以下有期徒刑、拘役或管制并罚金。聚众赌博指组织3人以上，抽头渔利累计达5000元以上或赌资累计达5万元以上等情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 组织赌博可能触犯开设赌场罪或赌
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07/18
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房改房和私产的区别
房改房与私产房在产权性质上存在差异。依据《物权法》等规定，房改房需经变更登记才合法，否则不合法。未及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房改房与私产房不同。具体操作：1. 咨询专业律师，了解两者区别；2. 查询房产证上产权性质；3. 查阅相关政策文件，了解房改房规定。根据房屋实际，选择合适操作方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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07/18
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建筑工地抽烟的罚款通知单怎么写
建筑工地抽烟罚款通知单的撰写要点在于包含核心信息。遵循《安全生产法》，工地需制定安全规章，明确抽烟行为属违规并将受到罚款，因忽视此问题可能会加剧安全隐患，极端情况下可能触发火灾事故。 对于工地抽烟行为，常见的管理手段是结合罚款与教育。罚款金额需根据违规严重程度灵活设定，并同步进行安全教育，以提升工人的安全警觉性。对于初次违规者，可考虑先给予口头警告，对于反复违规者则执行罚款。 处理工地抽烟的步骤包括：一、一旦发现抽烟行为，立即制止并详细记录；二、核实违规事实后，按照工
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07/18
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婚内财产自己买房离婚怎么算
婚内用个人财产买房，像用婚前积蓄等，只要能证明资金全是个人的，这房子就是个人财产，离婚时不用分。 婚内要是用夫妻共同财产买房，哪怕只登记在一人名下，一般也算夫妻共同财产。 离婚时，先商量房子归谁。商量不好，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益的原则判，考虑出资、使用等情况，可能一方得房，给另一方补偿，数额按房屋价值和双方贡献定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 婚内用个人财产买房且能证明资金来源的，房产属个人财产，
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07/18
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我国消费者权益保护包括哪些
我国消费者权益保护体系全面，涉及立法、行政、司法及社会保护等多个层面。 依据《消费者权益保护法》等相关法规，消费者享有安全权、知情权、选择权等多项基本权益。若这些权益遭受侵害且未能得到及时解决，不仅可能加剧消费者的损失，还可能扰乱正常的市场秩序。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 对消费者权益受损的情况，有多种处理途径可供选择。 首先，可以尝试与经营者进行协商，通过直接沟通寻求问题的和解。若协商未能达成共识，消费者可以向消
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07/18
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可以帮助我追回被骗的钱吗
可追回。操作如下：1. 立即向公安机关报案，说明被骗经过；2. 收集并保存所有相关证据，如转账记录、聊天记录等；3. 将证据提交给警方，并积极配合调查；4. 同时可向网络诈骗举报平台举报，防止更多人受害。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以帮您追回被骗的钱，需报警并提供证据。《中华人民共和国刑法》对诈骗有明确规定，不及时报案可能导致证据丢失，难以追回损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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07/18
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假设人在沛县地区，了解一下生孩子后领结婚证上户口需要做亲子鉴定吗
上户口常见处理方式为提交相关证件。 选择时，需确保所有证件齐全且有效，如结婚证、身份证、出生证明等，按当地户籍部门要求提交即可。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 领结婚证后上户口不需亲子鉴定。 具体操作：1. 准备夫妻双方身份证、结婚证、孩子出生证明等材料；2. 前往村委（或社区、街道）开具介绍信及未落户证明；3. 携带所有材料至当地户籍部门提交申请；4. 等待审核，完成后即可办理孩子上户口事宜。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155
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07/17
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缓刑期间发现之前犯罪怎么处理
（一）及时向司法机关如实供述漏罪情况，积极配合调查，争取从轻处理。主动交代可以体现悔罪态度，在量刑时可能会被考虑。 （二）聘请专业律师。律师可以根据具体案件情况，为当事人分析法律适用，制定合理的辩护策略，维护当事人合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第七十条规定，判决宣告以后，刑罚执行完毕以前，发现被判刑的犯罪分子在判决宣告以前还有其他罪没有判决的，应当对新发现的罪作出判决，把前后两个判决所判处的刑罚，依照本法第六十九条的规定，决定执行的刑罚。已经执行的刑期，
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07/17
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债务人和债权人什么区别
债务人是需履行偿还义务的一方，债权人是有权要求偿还的一方。 根据《民法典》相关规定，债务人需按约定向债权人履行义务，否则将承担法律责任。若债务不及时处理，可能导致信用受损、资产被查封等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理债权人与债务人关系，常见方式有协商、诉讼或仲裁。 选择处理方式时，应优先考虑协商，以降低成本；若协商无果，可根据具体情况选择诉讼或仲裁，以确保权益得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555